El precio de la vivienda ha subido un 22,7% en mayo de 2023 en Baleares en comparación al mismo mes del año anterior, el aumento más alto del país, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa publicados este martes.

Esta cifra supone el cuarto incremento en cadena en el archipiélago por encima del 20% en 2023.

Por comunidades autónomas, 17 han subido su precio interanual en mayo. En concreto, en seis comunidades superan el 10%, con las Islas en cabeza (22,7%), seguidas de Navarra, con 20,2%; Canarias, con 17,9%; Comunidad Valenciana, con 12%; La Rioja, con 10,5%, y Andalucía, con 10,2%.

Por debajo del umbral del 10% se encuentran la Región de Murcia, con 9,3%; Cataluña, con 6,4%; Cantabria, con 5,4%; Aragón, con 5,3%; Extremadura, con 4,8%; Castilla-La Mancha, con 4,8%; Madrid, con 4,7%; Galicia, con 3,4%; Castilla y León, con 3%; País Vasco, con 2,7%, y Asturias, con 2,3%.

En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, de nuevo Baleares ocupa el primer puesto, con una media de 3.679 euros el metro cuadrado (euros/m2).

Le sigue Madrid, con 3.446 euros/m2; País Vasco, con 2.968 euros/m2; Cataluña, con 2.744 euros/m2; Canarias, con 2.123 euros/m2; Navarra, con 2.012 euros/m2; Andalucía, con 1.897 euros/m2; Cantabria, con 1.863 euros/m2; Aragón, con 1.692 euros/m2; Galicia, con 1.672 euros/m2; Comunidad Valenciana, con 1.646 euros/m2; Asturias, con 1.607 euros/m2; La Rioja, con 1.597 euros/m2; Castilla y León, con 1.466 euros/m2; Región de Murcia, con 1.249 euros/m2; Extremadura, con 1.215 euros/m2, y Castilla-La Mancha, con 1.169 euros/m2.

MUNICIPIOS

En Baleares, el precio de la vivienda de segunda mano ha subido, además, en el 89% de los 18 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa.

En nueve ha aumentado el valor interanual de la vivienda por encima del 20%. Estos son Son Servera (35,2%), Alcúdia (31,2%), Santa Eulària des Riu (29%), Sant Antoni de Portmany (26,7%), Manacor (26,2%), Sa Pobla (25,9%), Calvià (25,3%), Andratx (23,9%) y Palma (21,2%). Por otro lado, en el municipio de Santa Margalida se ha producido el mayor descenso, con una reducción en el precio del 14,7%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, las ciudades más caras son Santa Eulària des Riu con 6.313 euros/m2; Eivissa, con 5.915 euros/m2; Calvià, con 5.466 euros/m2, y Andratx, con 5.427 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Ferreries, con un precio de 1.689 euros el metro cuadrado.