Málaga es la capital andaluza con los alquileres más caros de Andalucía al cerrar 2023 con un precio de 13,31 euros el metro cuadrado al mes. Es decir, por una vivienda de 70 metros cuadrados, en Málaga se pagan una media 900 euros al mes según el “Sexto Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía’ elaborado por la compañía de tasación y consultoría inmobiliaria Gloval

En términos de rentabilidad bruta de la vivienda respecto al alquiler, Huelva repite como la capital más rentable con un 7,73 por ciento, seguida de Almería 7,18 por ciento y Jaén 7,03 por ciento, y Málaga continúa siendo la capital con el precio por metro cuadrado y mes más elevado, con 13,31 euros, seguida de Cádiz con 10,80.

COMPRAVENTAS

Málaga es la capital andaluza que ha cerrado el año con una mayor subida del precio de la vivienda en las compraventas, un 12 por ciento, pero Cádiz se sitúa como el lugar donde el importe del metro cuadrado es más caro, 2.606 euros. En Sevilla capital el precio de la compraventa registró un crecimiento interanual del 4,6 por ciento e intertrimestral del 1,5 por ciento.

Solo dos de las ocho capitales han sufrido caídas del precio de compraventa respecto al trimestre anterior (Jaén, del -0,5 por ciento y Córdoba del -0,2 por ciento) y en términos anuales todas las capitales han visto como los importes de sus inmuebles subían en ese mismo tipo de operaciones, que en Jaén solo ha sido de un 0,4 por ciento.

PRECIOS

Las capitales andaluzas cierran el cuarto trimestre del año con el precio del metro cuadrado en compraventa por encima de los 1.100 euros: a Cádiz le siguen Málaga (2.486 euros), Sevilla (2.078), Granada (1.887), Córdoba (1.414), Almería (1.357), Huelva (1.200) y Jaén (1.158).